根据我国目前的房屋限购政策，大部分城市只对购买70年产权的住宅房屋设置了限购规定，而对40年、50年产权的房屋并没太多限制。这在某种程度上预示着购买70年产权的住宅房屋要符合限购规定，而购买40年、50年产权的房屋则相对自由。

  对于大部分购房者来说，使用贷款是购房的常见方式。然而，根据产权年限的不同，贷款条件也存在一定的差异。购买70年产权的住宅房屋，最高可贷款年限为30年；而购买40年、50年产权的房屋，最高贷款年限仅为10年。

  许多人希望能够通过购房办理户籍迁移，但在大部分城市，只有购买70年产权的住宅房屋才能申请户籍迁移。而购买40年、50年产权的房屋对户籍迁移并没有太大帮助。

  房屋的产权年限与房屋的设计用途和水电费用有关。住宅性质的房子设计用于居住，因此水电费用按照民用标准计算，价格较低。而40年、50年产权的房子设计用于商业或工业用途，水电费用按照商业、工业标准计算，价格较高。

  购买房屋无论是新房还是二手房，都需要缴纳税费。然而，根据产权年限的不同，税费也存在一定的差异。购买住宅能够轻松的享受一些税费优惠政策，如首套房的契税仅为1%。而购买40年、50年产权的房屋则无法享受这些优惠政策，契税仍需按照3%的标准缴纳。

  房屋产权年限是从批地之日算起。房子使用年限分为房屋本身的使用的时间和土地使用的时间。住宅用地的土地使用年数的限制为70年，从取得该地块之日起计算。而房屋的所有权和使用权是永久的，与土地使用年数的限制无关。

  产权年限对房屋购买有着重要的影响和差异。购买70年产权的住宅房屋受限购条件、贷款条件、户籍政策、生活成本和税费等方面的影响较大，而购买40年、50年产权的房子相对自由。购房者在做出购房决策时，应考虑产权年限的各种各样的因素，并依据自己需求和经济情况做出明智的选择。